Les nouveaux volumes du complexe résidentiel conçu par Cino Zucchi Associati, inauguré en 2023, offrent une solution d’angle intéressante pour compléter l’îlot milanais.
Les différentes hauteurs des volumes permettent plusieurs perspectives et vues panoramiques, tout en satisfaisant aux contraintes de l’orographie et à l’orientation du soleil selon les saisons.
Le nouveau front de rue ainsi formé sur Via Valtorta et Via Rovetta est un élément caractéristique du projet. Les différentes hauteurs sont reliées entre elles par une base continue et uniforme qui définit les entrées résidentielles. Cette base accueille de petits commerces sur le côté nord et crée des espaces privés à usage public qui desservent à la fois les entrées du complexe et l’espace urbain. Le rez-de-chaussée présente une forte perméabilité entre les bâtiments et la grande cour intérieure.
Les salles de séjour côté sud donnent sur de grandes loggias-balcons dotées de baies vitrées. Le reste de la façade est caractérisé par un mur-rideau compact et régulier qui intègre les fenêtres des chambres et des salles de bains, créant une composition architecturale intéressante.
Le choix des matériaux de revêtement reflète une considération particulière pour l’architecture milanaise du vingtième siècle et le désir de créer une toute nouvelle identité visuelle.
L’enduit des façades principales donnant sur la rue et le revêtement en briques de la base du bâtiment et des façades secondaires sont appliqués sur un manteau d’isolation. Terracoat®, produit par Terreal Italia, est un manteau d’isolation efficace pour les bâtiments, spécialement conçu pour la rénovation énergétique et l’amélioration du confort de vie.
Le système est constitué de panneaux préfabriqués en plaques de polystyrène expansé avec ajout de graphite, couplés à des listels en terre cuite à pâte molle de 2 cm d’épaisseur. Le système d’assemblage spécial permet de coller fermement les deux éléments l’un à l’autre pour créer un corps unique, indivisible et très résistant aux agents atmosphériques.
Le système assure une performance thermique élevée du bâtiment tout en améliorant son aspect esthétique grâce aux éléments en terre cuite. Simple et rapide à installer, il garantit une longue durée de vie sans entretien. Bien qu’ayant été spécialement conçue pour les sites de rénovation et de réaménagement de bâtiments, cette solution de construction conserve sa haute qualité esthétique et ses performances techniques éprouvées, y compris pour les nouveaux bâtiments.
